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武汉卫生间天花板漏水滴水,这是什么原因导致的?

来源:武汉补漏 | 作者:武汉神盾家庭防水修缮 | 日期:2021-08-04

这是典型的防水问题。大致的问题是,楼板有一条裂缝和阴角缝漏水,见下图:

一条裂缝,一条阴角缝漏水

看图片,至少有两根管管口是有漏水的,见下图:

红圈内管口漏水

但你说,只有左边红圈内的水管摸上去是湿的,右边是干的,那就证明,只有一根管的管口是漏水的。

综上所述,天花漏水有三处,一条裂缝,一段阴角缝和一个管口,都是因为卫生间地面防水没做好导致的漏水。之所以楼上放水,裂缝和管口没有看到明水流下来,这也是防水失效漏水的特征,不会有明水漏下来的,因为要经过地砖、砂浆、没坏的防水层和楼板阻隔,这种情况在防水行内具体叫做渗水,而不是漏水,渗水不见明水,但能手触感是湿的,漏水就是明水流下来。后续如果不采取措施,渗漏的地方是不会干的,而且会越来越严重。

二处以上的漏水,做背面防水,就是在你天花上面做,意义不大,这里堵了那里漏。最好是和楼上沟通,在楼上地面重做防水层。不建议打针灌浆或者地面刷防水之类的,效果不好。

楼上地面重做防水,需要打凿到楼板,清理干净后,一道刚性防水,一道柔性防水,大面防水前,一定要把现在漏水的地方加强做细节防水,试水不漏后,想办法做一个二次排水,然后回填恢复贴砖。

把这些告诉一下楼上,主动把防水做了。最近还是遇到不少有责任和担当的楼上业主,自家阳台或者卫生间漏水,不用楼下说二次,自己就找专业防水公司重做防水,希望你楼上也是这样的业主。

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