武汉家庭常见房屋漏水原因分析

武汉家庭常见房屋漏水原因分析

通常房屋漏水的根源有四类：

一，因为裂缝或搭建部结合不良而造成的屋顶漏水；

二，外墙裂缝导致的渗水；

三，因门窗安装不良而导致的框沿渗水；

四，给排水管道渗漏导致的漏水。

其中，管道问题导致的漏水现象最为普遍，而墙体裂缝导致的漏水最难处理。

仔细查找漏水隐患

房屋漏水并非显而易见，特别在旧屋翻新时，就要更加当心，需要业主更要为仔细观察。比如，问问左邻右舍的老业主，靠近自家的墙壁是否有潮湿渗水现象。

其次，尽量去除一切障碍物，然后进行仔细确认：如发现墙体背面有发霉、泛黑的情况，那十有八九存在墙体渗水，这时记得分清内墙还是外墙，再采取相应措施；如发现窗框下沿涂料起皮或有挂滴状污迹，多数是窗框沿口渗水；仔细检查上下水管接头，如发现有潮湿结露现象，这些位置也要进行修理。最后，检查空调墙孔，如发现发霉黑点，也是漏水征兆。

常见渗漏的解决方式

虽然都是渗水，但解决方式各有不同，这点装修者要牢记。千万不能贪图方便，用涂料一刷了之。

墙体渗水分为外墙渗漏和内墙渗漏。外墙和屋顶渗漏，必须通知物业处理，否则采取任何室内措施都是治标不治本的“笨着”。而内墙渗水，多数发生在卫生间背面。这时必须重做卫生间墙体防水。

至于，给排水管道漏水，那就必须重新换装接头或管道。进水管重新修复以后，还要做加压实验，以检查结果。如果是排水、排污管道的维修，不要忘记联系楼上业主，以免造成不必要的尴尬。

窗台的防水措施，可采取铲除原有封固剂，重新封固的方法。最后再以防水发泡剂将门框、窗框背后不规则的缝隙全部封闭起来。周到一些，还可加装雨篷等辅助性设施。

空调孔洞如果渗水，首先应该考察其坡度是否合理。如果没有问题，则应该重新使用发泡剂全面封固。