1、卫生间厨房的防水层出现问题引发的漏水，针对这种情况是需要我们楼上层用户将原有的地砖敲掉重新做防水的，当然若想避免这种情况发生，就一定要在装修的时候将防水做好，通常情况下施工所规定的是对地面要三次闭水试验，第1次闭水试验应该是在装修工人进场之前;在水电改造完成之后，卫生间和厨房又需要再做一次防水，并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。
2、地漏管道问题，楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。
3、维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。建议:天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便补救。
4、管道渗漏：管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏管道渗漏施工方法:需要将原有地面、各种洁具及防水层清除，重新做防水、重新铺设管线。
5、表面渗漏:表面渗漏施工方法:清理能接触到水的部位，并找到缺陷破损部位(没有水泥实底等);检查地漏:查地漏与地面、管道接触部位的缺陷;喷涂渗透型防水剂:在瓷砖缝等水泥部位，喷涂渗透型防水剂，不可漏喷涂。修补缺陷破损部位:防水剂9成干后用弹力防水膏填实破损和缺陷部位。
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