厕所下水管周围漏水防水维修方案及措施
家里厕所下水管周围漏水是件麻烦事——水会渗到墙里、楼下，时间长了还会发霉、有异味。想要解决这个问题，我们得先弄清楚漏水的原因，再一步步做好维修，最后注意日常养护。下面就慢慢说清楚这些事。第一章厕所下..房小虎
家里厕所下水管周围漏水是件麻烦事 —— 水会渗到墙里、楼下，时间长了还会发霉、有异味。想要解决这个问题，我们得先弄清楚漏水的原因，再一步步做好维修，最后注意日常养护。下面就慢慢说清楚这些事。
第一章 厕所下水管漏水的常见原因
我们要修漏水，先得知道水是怎么漏出来的。厕所下水管漏水，常见的原因有三种，分别是管道本身的问题、接口处的问题，还有周围地面的问题。
1.1 管道本身的问题
很多家庭的厕所下水管用了好几年，甚至十几年。管道会慢慢老化，尤其是塑料管道，时间长了表面会变脆，出现细小的裂缝。这些裂缝一开始特别小，我们用眼睛可能看不清，但水会顺着裂缝慢慢渗出来。还有些时候，管道是被意外碰坏的 —— 比如装修时工人不小心用工具撞到管道，或者往管道里倒了热油，热油会烫坏管道内壁，时间长了也会漏水。
1.2 接口处的问题
下水管不是一根整管，而是好几段接起来的，接口处需要密封。如果当初装管道的时候，密封胶没涂够，或者密封胶老化了，接口就会松动。水从管道里流的时候，就会从松动的接口处漏出来。还有些时候，我们拆过管道（比如通下水道时），装回去的时候没把接口拧紧，也会导致漏水。
1.3 周围地面的问题
厕所地面本身有防水层，但下水管周围的防水层最容易坏。比如我们换马桶的时候，工具不小心刮到了管道周围的防水层；或者地面有积水，长时间泡着防水层，防水层会慢慢破损。防水层坏了之后，地面的水会渗到管道周围的水泥层里，再从墙缝或者楼下漏出去，看起来就像管道在漏水。
第二章 防水维修的具体方案
知道了漏水的原因，我们就可以开始维修了。整个维修过程分三步：前期准备、定位漏水点、按步骤维修。每一步都要做仔细，才能保证防水效果。
2.1 前期准备：备好工具和材料
我们先准备好需要的工具和材料，免得维修的时候手忙脚乱。
工具方面，要准备手电筒（用来照柜子后面、墙根这些暗处的漏水点）、干布（用来擦干水）、螺丝刀（拆管道接口的零件）、砂纸（打磨管道表面）、小铲子（铲掉松动的水泥块）、小刷子（涂防水涂料）。
材料方面，主要有三种：一是防水涂料，常用的是聚氨酯防水涂料，这种材料粘合力强，干了之后能形成一层结实的防水膜；二是密封胶，选中性硅酮密封胶，不会腐蚀管道；三是防水胶带，用来辅助密封管道裂缝；如果管道裂缝大，还要准备管道修补片。
2.2 漏水点定位：找到具体漏处
定位漏水点的时候，我们要先把管道周围的东西挪开，比如马桶旁边的收纳架、柜子里的杂物。然后用干布把管道和周围地面擦干，再用手电筒仔细照管道的每一段 —— 包括管道本身、接口处，还有管道和地面接触的地方。
如果管道在墙里或者柜子后面，我们可以轻轻敲墙面或柜子板，听声音：如果有 “空空” 的响，可能是水渗进去把里面的材料泡松了，漏水点大概率在这附近。另外，我们还可以在管道下面放一张干纸巾，过 2-3 小时看纸巾有没有湿，如果湿了，就说明这个位置上方有漏水点。
找到漏水点后，我们可以用粉笔在旁边做个记号，免得后面修的时候忘了。
2.3 维修步骤：按顺序操作
维修的时候，要按 “清理 — 处理漏水点 — 做防水层 — 养护” 的顺序来，一步都不能少。
2.3.1 清理：让维修面干净平整
我们先用干布把漏水点周围的水擦干净，再用砂纸轻轻打磨管道表面和周围的地面。打磨的时候要轻一点，别把管道磨出更大的缝 —— 目的是把表面的灰尘、油污去掉，这样后面的涂料才能粘得牢。
如果周围有松动的水泥块、瓷砖碎片，用小铲子把它们铲掉；如果有积水渗进了水泥层，要用干布多擦几遍，或者用风扇吹 1-2 小时，让水泥层彻底干了再继续。
2.3.2 处理管道或接口的问题
如果漏水是管道有裂缝，我们先把裂缝周围打磨干净，然后用防水胶带在裂缝处缠 3-4 圈，缠的时候要拉紧，让胶带紧紧贴在管道上。缠完之后，在胶带上涂一层密封胶，等密封胶干了（大概 2 小时），再涂一层防水涂料。
如果漏水是接口松动，我们先用螺丝刀把接口处的零件拆下来，把接口里面的旧密封胶、杂物清理干净，然后在接口处涂一层新的密封胶，再把零件装回去，拧紧。装完之后，在接口周围涂一圈防水涂料，等防水涂料干了再检查。
2.3.3 做防水层：重点保护管道周围
管道和接口处理好之后，要在周围地面做一层防水层。我们用小刷子蘸防水涂料，在管道周围 1 米范围内的地面上涂，涂的时候要均匀，厚度大概 1 毫米。
等第一遍涂料干了（聚氨酯涂料大概需要 4-6 小时干，具体看说明书），再涂第二遍。第二遍要和第一遍的方向交叉着涂（比如第一遍横着涂，第二遍竖着涂），这样防水层会更结实。
如果管道和地面接触的地方有缝隙，要多涂 2-3 遍涂料，把缝隙填满 —— 这个地方是漏水的 “重灾区”，一定要做好。
2.3.4 养护：让防水层彻底固化
涂完最后一遍防水涂料后，要养护 24 小时。这 24 小时里，别让水碰到防水层，也别在上面踩。如果天气冷（低于 5℃），可以打开空调或暖气，让室内温度高一点，帮助防水涂料固化；如果天气潮湿，用风扇吹一吹，避免防水层发霉。
第三章 施工中的注意事项
施工的时候，有些细节一定要注意，不然修了也白修，还可能出安全问题。
3.1 材料选择：别买错、别买差
我们选材料的时候，要去正规的建材店买，别买便宜的劣质产品。比如防水涂料，要选有 “GB” 标志的（这是国家标准），买的时候看一下保质期，过期的涂料防水效果会变差。
密封胶要选中性的，别选酸性的 —— 酸性密封胶会腐蚀塑料管道，用久了管道会破。防水胶带要选防水性好的丁基胶带，别选普通的电工胶带，电工胶带不防水，用几天就会坏。
3.2 施工环境：温度和通风要合适
我们施工的时候，室内温度不能太低，最好在 5℃以上。如果温度低于 5℃，防水涂料不容易干，干了之后也容易开裂。冬天施工的话，可以打开暖气，让室内温度保持在 10℃左右。
另外，施工的地方要通风。防水涂料有一点气味，通风好的话，气味能散得快，也能让涂料干得更均匀。如果厕所没有窗户，可以打开排气扇，或者把门打开，让空气流通。
3.3 操作细节：别忽略小问题
我们操作的时候，要盯着漏水点周围的每一个小缝隙 —— 有时候大的漏水点修好了，小缝隙没注意，水还是会渗出来。
涂涂料的时候，别漏涂任何地方，尤其是管道和墙面接触的角落、马桶底座旁边。这些地方容易藏水，一旦漏涂，防水层就有漏洞。
还有，拆管道接口的时候，要轻一点，别把接口的零件拆坏了。如果零件老化了，拆下来之后最好换个新的，别再用旧的 —— 旧零件密封性差，装回去还会漏。
第四章 维修后的检查与养护
维修完不是就没事了，还要做检查，日常也要养护，这样才能避免再次漏水。
4.1 维修后的检查：确认没漏了再用
养护完 24 小时后，我们要做一次 “闭水试验” 来检查。先把厕所的地漏堵上，然后在管道周围的地面上放水，水深大概 2 厘米，然后观察 24 小时。
这 24 小时里，我们要时不时去看：一是看水面有没有下降，如果下降了，可能有漏水点；二是去楼下看天花板，去隔壁看墙面，有没有新的渗水痕迹。
如果没有渗水，说明维修成功了；如果有渗水，就要再找漏点 —— 可能是之前没发现的小缝隙，重新按步骤处理。
4.2 日常养护：减少漏水的可能
日常用厕所的时候，要注意保护下水管和防水层。
首先，别往管道里倒热油、建筑垃圾、头发这些东西。热油会烫坏管道，建筑垃圾、头发会堵住管道 —— 管道堵了之后，水压会变大，容易把防水层撑破，导致漏水。
其次，每个月检查一次管道接口和周围的防水层。看接口处的密封胶有没有开裂，防水层有没有鼓包、脱皮。如果有，及时补涂密封胶或防水涂料。
另外，厕所地面有积水的时候，要及时擦干，别让水长时间泡着防水层。尤其是洗澡后，用拖把把地面拖干，这样能延长防水层的寿命。
