厨房天花板漏水该怎么修？大概多少钱？

一、判断漏水原因厨房天花板漏水，第一步得找出原因。常见的漏水原因有几种，不同原因，修法和费用都不一样。（一）楼上水管漏水如果楼上厨房水管破裂或者接头松动，水就会漏到楼下天花板。判断是不是这个原因，先看..

房小虎

一、判断漏水原因
厨房天花板漏水，第一步得找出原因。常见的漏水原因有几种，不同原因，修法和费用都不一样。
（一）楼上水管漏水
如果楼上厨房水管破裂或者接头松动，水就会漏到楼下天花板。判断是不是这个原因，先看天花板漏水位置。要是漏水点集中在某个区域，而且这个区域上方正好是楼上的水管位置，那就有可能是楼上水管出问题了。还有，漏水情况一直有，不会停，也可能是水管漏了。这种情况，得和楼上邻居商量，让他们配合检查水管。
（二）防水层损坏
厨房地面和墙面都有防水层。要是防水层被破坏，水就会渗到楼下天花板。这种漏水，一般漏水面积比较大，而且是慢慢渗出来的。如果天花板有一片区域一直湿漉漉的，干得很慢，就可能是防水层坏了。还有，洗澡、洗菜用水多的时候，漏水更明显，也说明防水层有问题。
（三）天花板本身问题
天花板的石膏板或者腻子层受潮，时间长了也会出现漏水现象。比如天花板有裂缝，水顺着裂缝渗下来。或者天花板上的涂料起皮、脱落，下面的材料吸水后漏水。这种漏水，漏水点一般和水管、防水层位置没关系。

二、不同漏水原因的维修方法

（一）楼上水管漏水的维修
检查水管：和楼上邻居沟通好后，打开楼上厨房的橱柜，检查水管。先看明管部分，有没有明显的裂缝、破损。再检查水管接头处，有没有渗水痕迹。如果水管是暗管，藏在墙里或者地面下，就得用专业设备检测，比如用管道测漏仪。
维修或更换水管：要是发现水管有裂缝，小裂缝可以用防水胶带缠几圈，暂时把漏堵住。但这种方法只是应急，时间长了还会漏。最好的办法是把有问题的水管换掉。如果是接头松动，拧紧接头就行。要是接头坏了，就换个新接头。换水管或者接头，得把原来的水管拆下来，重新安装新的。安装好后，要打开水龙头，放水检查，看看还漏不漏。
修补天花板：楼上水管修好后，楼下天花板被水浸湿的地方要处理。先把潮湿、起皮的石膏板或者腻子层铲掉，铲到露出干燥的基层。然后用砂纸把基层打磨平整。再用腻子把铲掉的地方补平，等腻子干了，再用砂纸打磨光滑。最后刷上和原来一样颜色的涂料，天花板就修好了。
（二）防水层损坏的维修
确定损坏位置：先把厨房地面和墙面的杂物清理干净。如果不确定防水层哪里坏了，可以在地面上放一层水，水的高度 5 - 10 厘米就行，然后观察楼下天花板的漏水情况。哪里漏水更严重，就说明哪里的防水层损坏了。
重新做防水层：把损坏位置附近的地砖、墙砖敲掉。敲砖的时候要小心，别把其他地方的防水层破坏了。把基层清理干净，用水泥砂浆把地面和墙面找平，等水泥砂浆干了，再做防水层。做防水层，先涂一层防水涂料，等这层干了，再铺一层防水布，然后再涂一层防水涂料。防水涂料要涂 2 - 3 遍，每遍间隔 4 - 6 小时。涂完后，等防水层完全干了，再做闭水试验。闭水试验要做 24 - 48 小时，看看还漏不漏水。如果不漏，就可以贴地砖、墙砖了。
修补天花板：防水层修好后，楼下天花板的修补方法和楼上水管漏水时一样，先铲掉潮湿部分，再补腻子、刷涂料。
（三）天花板本身问题的维修
处理裂缝：如果天花板有裂缝，先用腻子把裂缝填平。填腻子的时候，要把腻子压进裂缝里，保证填实。等腻子干了，用砂纸把表面打磨光滑。然后在裂缝处贴一层网格布，再用腻子把网格布盖住，等腻子干了，再打磨光滑。
更换石膏板：要是石膏板受潮严重，变形、破损了，就得更换石膏板。先把损坏的石膏板拆下来，拆的时候注意别伤到周围的石膏板。然后量好尺寸，买一块新的石膏板安装上去。安装石膏板要用自攻螺丝固定，螺丝之间的距离 15 - 20 厘米。螺丝要沉入石膏板表面 0.5 - 1 毫米，然后用腻子把螺丝孔填平。
重新刷涂料：天花板处理好后，要重新刷涂料。先把原来的涂料打磨一遍，让表面粗糙一点，这样新涂料更容易附着。然后用滚筒或者刷子刷涂料，一般刷 2 - 3 遍，每遍间隔 2 - 3 小时。刷完后，等涂料完全干了，天花板就修好了。

三、维修费用估算

厨房天花板漏水维修的费用，和漏水原因、维修难度、材料价格都有关系。
（一）楼上水管漏水维修费用
材料费用：换水管，PPR 水管每米价格 10 - 20 元，不同品牌价格有差异。水管接头每个 5 - 10 元。防水胶带一卷 5 - 10 元。修补天花板的腻子、涂料，大概 50 - 100 元。
人工费用：请工人维修水管，人工费一天 300 - 500 元。修补天花板，人工费一天 200 - 300 元。如果维修时间短，按次收费，修水管一次 200 - 300 元，修补天花板一次 100 - 200 元。
总费用：算下来，楼上水管漏水维修费用大概 500 - 1500 元。
（二）防水层损坏维修费用
材料费用：防水涂料一桶 100 - 300 元，防水布每平方米 10 - 20 元。地砖、墙砖每平方米 50 - 150 元。水泥砂浆、腻子、涂料大概 200 - 300 元。
人工费用：敲砖、贴砖，人工费每平方米 30 - 50 元。做防水层，人工费每平方米 20 - 30 元。修补天花板，人工费一天 200 - 300 元。
总费用：防水层损坏维修费用比较高，大概 1500 - 3000 元。
（三）天花板本身问题维修费用
材料费用：石膏板每张 50 - 100 元，网格布每卷 10 - 20 元。腻子、涂料大概 100 - 200 元。
人工费用：更换石膏板，人工费一天 300 - 500 元。修补裂缝、刷涂料，人工费一天 200 - 300 元。
总费用：天花板本身问题维修费用大概 800 - 1500 元。

四、维修注意事项

安全第一：维修的时候，要注意安全。换水管、拆天花板，可能要爬高，一定要用结实的梯子，旁边最好有人帮忙扶着。使用电钻、锤子等工具，要按操作说明用，别伤到手。
和邻居沟通：要是漏水和楼上邻居有关，一定要好好和邻居沟通。态度要友好，别因为漏水就吵架。一起想办法解决问题，维修的时候，也请邻居配合。
选择正规工人：请工人维修，最好找有经验、口碑好的。可以问问周围的邻居，或者通过正规的装修平台找。别找路边的 “野施工队”，质量没保证。
保留证据：如果漏水是因为楼上装修或者其他原因造成的，要保留好证据，比如漏水的照片、视频，和邻居沟通的记录。以后要是有纠纷，可以用得上。
以上就是厨房天花板漏水的维修方法和费用估算。要是你对维修还有其他疑问，或者遇到特殊情况，随时都能和我说。