防水施工现场直击！非固化+卷材这样做才不漏水！

记者近日深入某大型住宅项目地下车库防水施工现场，实地探访当前主流的“非固化橡胶沥青防水涂料+改性沥青防水卷材”复合防水系统施工全过程。现场工人正在紧张作业，技术负责人全程监督，确保每一道工序都符合规范..

房小虎

记者近日深入某大型住宅项目地下车库防水施工现场，实地探访当前主流的“非固化橡胶沥青防水涂料+改性沥青防水卷材”复合防水系统施工全过程。现场工人正在紧张作业，技术负责人全程监督，确保每一道工序都符合规范要求。这种被称为“黄金搭档”的防水组合，正因其优异的密封性和抗渗性能，被越来越多的重点工程所采用。


什么是非固化+卷材防水？


非固化橡胶沥青防水涂料是一种热熔型材料。它在加热后变成流体状态，可以喷涂或刮涂在基层表面。它的特点是永不固化，始终保持粘稠状态。这种特性让它能很好地适应结构变形，自行修复微小裂缝。


改性沥青防水卷材是工厂预制的片状材料。它有胎基，表面覆盖着改性沥青和隔离膜。常见的型号有SBS、APP等。卷材强度高，耐候性好，但对基层平整度要求高，接缝处理难度大。


把这两种材料组合使用，就是先涂一层非固化涂料，再铺贴防水卷材。非固化层起到密封和粘结作用，卷材提供整体强度和保护。两者结合，优势互补，形成双重屏障。


施工前准备：细节决定成败


施工开始前，准备工作必须到位。项目技术员李工介绍：“我们不是拿到材料就开工。每一步都要检查，不能马虎。”


首先是基层处理。地下结构的混凝土底板、侧墙必须坚实、平整、干燥。如果有蜂窝、麻面、露筋等问题，必须先修补。尖锐凸起要打磨掉，防止刺破防水层。灰尘、油污、浮浆必须清理干净。通常用高压水枪冲洗或机械打磨。


然后是节点加强处理。阴阳角、施工缝、穿墙管、集水坑这些地方最容易漏水。要在这些位置预先做附加层。比如在阳角处做成圆弧倒角，在阴角处加铺一层宽250mm的卷材作为增强层。


材料也要提前准备。非固化涂料需要专用加热设备进行熔化。设备功率要足够，加热温度控制在180℃～200℃之间。温度太低，材料流动性差；温度太高，会老化变质。卷材要按铺设方向展开预放，避免扭曲。


现场还要设置安全警示区。加热作业属于动火范畴，必须配备灭火器材。操作人员穿戴防护服、手套、护目镜，防止烫伤。


第一步：喷涂非固化涂料


非固化涂料施工是整个工艺的关键环节。它直接影响后续卷材的粘结效果和整体防水质量。


施工采用高压无气喷涂设备。喷枪口径要适配材料黏度。喷头与基层保持30～50cm距离，匀速移动。喷涂方向要一致，避免漏喷或堆积。


喷涂厚度必须达标。设计要求一般为1.5mm～2.0mm。太薄起不到密封作用，太厚浪费材料且不易控制。现场设有专职质检员，用湿膜测厚仪实时检测。发现不足立即补喷。


喷涂过程要连续作业。一旦开始，尽量不要中断。如果停顿时间较长，设备要继续加热搅拌，防止材料冷却凝固堵塞管道。


特别注意的是，非固化涂料不能直接暴露在空气中太久。它虽然不固化，但长期接触空气会导致表层氧化结皮。所以喷涂后应尽快铺贴卷材，间隔时间不超过2小时。


对于复杂部位如桩头、管道根部，采用刮涂方式补充。用金属刮板将材料均匀涂抹，确保完全覆盖细部结构。


第二步：铺贴防水卷材


非固化涂层完成并验收合格后，立即进入卷材铺贴阶段。


卷材铺设采用“滚铺法”。先将卷材对准起始位置，缓缓展开。一边展开，一边撕去底部隔离膜。卷材自然落在非固化涂层上，靠自重压实。


严禁用力拉扯卷材。过度张拉会造成应力集中，后期容易开裂。铺贴时从一端向另一端推进，排出下方空气。可用软质橡胶刮板轻轻赶压，帮助粘合。


搭接宽度必须保证。长边搭接不小于100mm，短边搭接不小于150mm。搭接区域要清洁干燥。上下两层卷材的接缝要错开1/3幅宽以上，不能形成十字交叉缝。


高温季节施工要注意卷材收缩问题。白天温度高，卷材受热膨胀；夜间降温会收缩。因此铺贴时不宜绷得太紧，留出适当伸缩余量。


遇到立墙部位，卷材需垂直向上铺贴。这时要分段施工，每铺一段就用木压辊压实，防止下滑。顶部收口处要用金属压条固定，并用密封胶封严。


节点处理：防漏的核心所在


经验丰富的防水师傅常说：“大面做得再好，一个节点出问题，全盘皆输。”节点处理是检验施工水平的关键。


以桩头为例。桩头钢筋密集，形状不规则，是典型的薄弱点。处理流程如下：先清理桩头表面，去除浮渣和锈迹。涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，深入混凝土毛细孔。待其初凝后，再涂刷一圈非固化涂料，覆盖所有外露部分。最后用聚合物水泥砂浆做保护层。


穿墙套管周围更需谨慎。套管与墙体之间的缝隙要用膨胀水泥填实。外侧凹槽内嵌入遇水膨胀止水条。然后涂刷非固化涂料，包裹套管根部不少于50mm。卷材在此处要做成喇叭形翻折，用金属箍或卡环固定。


施工缝处理采用“骑缝铺设”方式。在施工缝两侧各250mm范围内，先做非固化加强层。卷材跨越施工缝连续铺设，不得在缝上留有接头。必要时可增设一道钢板止水带，形成多道防线。


所有节点完成后，必须由监理工程师逐一验收。拍照留存，建立质量追溯档案。


常见问题与应对措施


尽管工艺成熟，但在实际施工中仍会遇到各种问题。


最常见的问题是基层潮湿。有些工地抢工期，混凝土未完全干燥就急于施工。这会导致非固化涂料与基层粘结不良，甚至产生气泡鼓包。正确做法是等待基层含水率低于9%。可用吹风机或除湿机辅助干燥。


另一个问题是材料加热不当。有的工人为了节省时间，提高加热温度。结果材料老化，失去弹性。还有的设备搅拌不均，导致局部过热。必须严格按照产品说明书操作，定期校准温控装置。


卷材搭接不牢也是隐患。尤其是在低温环境下，改性沥青活性降低，粘结力下降。建议在环境温度低于5℃时停止作业。若必须施工，应对搭接部位加热处理，提升粘结效果。


现场管理混乱也会引发质量问题。不同班组交叉作业，可能踩踏已完工区域。应在防水层上铺设临时保护板，安排专人看护。


材料选择与质量把控


好的施工离不开优质的材料。项目经理王工强调：“我们只选用通过国家认证的品牌产品。每批材料进场都要查验合格证和检测报告。”


非固化涂料重点看三大指标：固含量、延伸性、剪切性能。固含量越高，有效成分越多。延伸性反映抗裂能力。剪切性能决定与卷材的粘结强度。


卷材则关注胎基类型、沥青厚度、耐热度和低温柔性。聚酯胎比玻纤胎抗拉强度高，更适合地下工程。沥青涂层要均匀，无孔洞、裂纹。高低温性能要满足当地气候条件。


所有材料进场后，按批次抽样送检。复试合格方可使用。严禁使用过期或受潮材料。


施工过程中，材料存放也有讲究。非固化桶装料要 upright 放置，远离火源。卷材平放堆放，高度不超过五层。避免阳光直射和雨淋。


施工组织与进度安排


这个项目的防水面积超过两万平方米。工期紧，任务重。项目部制定了详细的施工计划。


实行分区作业。将整个地下结构划分为六个区域，每个区域配备独立班组。完成一个区域，立即组织验收，移交下道工序。


每天开工前召开班前会。明确当日任务、技术要点和安全事项。收工后进行总结，记录问题和改进措施。


质量检查贯穿全过程。每道工序完成后，先自检，再互检，最后报监理验收。隐蔽工程必须经三方签字确认。


为保障进度，配备了两套加热喷涂设备和充足的施工人员。同时预留了备用电源，防止停电影响连续作业。


环境与安全管理


施工现场的安全管理十分严格。加热设备周围设置隔离带，悬挂“高温危险”警示牌。操作人员持证上岗，熟悉应急处置流程。


消防设施齐全。每个作业点配备干粉灭火器和消防沙箱。动火作业前办理审批手续，安排专人监护。


环保方面也不容忽视。非固化加热会产生少量烟气。项目部选用低烟配方材料，并在通风良好时段作业。废料统一收集，交由专业公司处理。


工人劳动保护到位。发放防滑鞋、防烫手套、护目镜等用品。夏季高温期间调整作息时间，避开中午烈日。


验收标准与后续保护


防水层施工完毕，进入验收阶段。依据《地下防水工程质量验收规范》GB50208执行。


主控项目包括：材料品种、厚度、搭接宽度、节点构造。一般项目包括：表面平整、无损伤、无皱折。


常用检测方法有：针测法测非固化厚度，尺量法查搭接尺寸，目视检查外观质量。必要时进行闭水试验或淋水试验。


验收合格后，必须及时做保护层。底板采用50mm厚C20细石混凝土，侧墙用聚乙烯泡沫板或砖砌保护墙。严禁在防水层上直接堆放重物或进行焊接作业。


后续工序如钢筋绑扎、模板安装，需小心操作。电焊火花可能烧穿防水层。建议在焊接点下方设置接火斗，并覆盖防火毯。


技术发展趋势


随着建筑技术进步，防水工艺也在不断升级。一些新设备和新方法正在推广应用。


比如智能化加热喷涂一体机。它能自动调节温度和压力，实现精准计量和均匀喷涂。减少人为误差，提高效率。


还有预制装配式节点配件。像成品桩头防水盒、穿墙管密封组件，工厂标准化生产，现场快速安装，质量更有保障。


BIM技术也开始用于防水施工模拟。提前发现碰撞点，优化细部构造，减少返工浪费。


业内人士认为，未来的防水工程将更加注重系统化设计、精细化施工和全过程管控。单一材料或工艺难以满足高标准需求，“刚柔并济、多道设防”将成为主流。


工人的真实感受


在现场，记者采访了一位从事防水工作十五年的老工人老张。他说：“以前光铺卷材，经常漏。现在加了非固化，踏实多了。”


他回忆起早年用热熔法铺卷材的日子。“夏天蹲在地上烤，冬天冷得手僵。现在机器喷涂，省力不少。但规矩也多了，每一步都要按章办事。”


谈到质量，他很认真：“我们做的不是面子工程，是百年大计。地下室要是漏水，装修全泡汤，住户闹心，开发商赔钱。咱们凭良心干活，图个安心。”


他的班组每天能完成八百平米左右。虽然辛苦，但看到整齐平整的防水层，成就感满满。


专家观点


业内专家指出，非固化+卷材复合系统之所以受欢迎，根本原因在于它解决了传统防水的痛点。


传统卷材防水依赖热熔或冷粘，对基层要求极高。稍有不平或潮湿，就会脱粘。而非固化涂料能自动找平，主动粘结，容错能力强。


同时，该系统具备“自愈合”功能。当结构产生微裂缝时，下方的非固化材料会流动填充，阻止水沿裂缝渗透。


但专家也提醒，再好的材料也需要规范施工。目前市场上存在低价竞争、偷工减料现象。有些单位减少非固化用量，或省略节点加强，埋下隐患。


因此，必须加强行业监管，推行标准化施工，强化责任追溯机制。让真正优质的技术惠及更多建筑。